Inspectex

امتياز إنسبكتكس · شراكة إقليمية بحق استخدام العلامة

شغّل إنسبكتكس في منطقتك، على نظام أثبت نفسه

المشترون اليوم يسألون قبل أن يوقّعوا: هل فُحص هذا العقار، ومن فحصه؟ امتياز إنسبكتكس يتيح لك أن تكون الجواب في منطقتك. تعمل تحت علامة لها سجل منذ 2022، بمنهجية وتطبيق ومراجعة جاهزة من اليوم الأول. أنت تبني الفريق المحلي والعلاقات والمبيعات، ونحن نعطيك نظاماً بنيناه وجرّبناه على آلاف التقارير.

السجلمنذ 2022
العملاءأكثر من 796
التقاريرأكثر من 9,000
مناطق تشغيلرسم توضيحي بنقاط تفاعلية: منطقة مرشحة، منطقة ثانية، منطقة ثالثة، منطقة رابعة، منطقة خامسة، منطقة سادسةمنطقة مرشحة1منطقة ثانية2منطقة ثالثة3منطقة رابعة4منطقة خامسة5منطقة سادسة6
ما هو الامتياز

امتياز تجاري، بحقوق والتزامات مكتوبة

امتياز إنسبكتكس ترخيص يمنحك حق تشغيل خدمات الفحص تحت علامة إنسبكتكس، في منطقة متفق عليها، وفق منهجيتنا ومعاييرنا. مقابل ذلك تدفع رسوماً وعوائد تُعلن كاملة في وثيقة الإفصاح. وهو ليس توكيلاً لبيع خدمة يقدمها غيرك؛ أنت من يقدمها.

تخيّل عيادة تحمل اسم مستشفى معروف: البروتوكولات والأجهزة والمراجعة تأتي من المستشفى، والمرضى والإدارة اليومية والفريق المحلي مسؤولية العيادة. المريض يثق بالاسم، والاسم يبقى قوياً لأن كل عيادة تتبع البروتوكول نفسه.

دور الشريك هو الحضور المحلي: فريق ثابت في المنطقة، وعلاقات مع المطورين والوسطاء والجهات، ومبيعات تصنع الطلب بدل أن تنتظره. وتُحدد علاقة الشريك بطلبات التطبيق في منطقته وبشبكة الفاحصين في الاتفاقية.

لماذا الآن

الطلب موجود، ويتسع

طلب مثبت لا مفترض

أكثر من 796 عميلاً دفعوا مقابل الفحص، وأكثر من 9,000 تقرير صدرت حتى تاريخ تحديث الأرقام. هذا سجل مبيعات، لا استطلاع رأي.

وحدات جديدة تُسلَّم

مع نمو التطوير العقاري تتسلم أسر كثيرة وحدات جديدة كل عام، وكثير منها يكتشف العيوب بعد السكن حين يصبح الإصلاح أغلى.

وعي يتغير

الفحص قبل الشراء وقبل الاستلام صار سؤالاً يطرحه المشتري. قصة واحدة تكفي: فيلا شرق الرياض بقيمة 1,600,000 ⃁ ظهرت فيها تشققات بعد سنة؛ كشف الرادار أن الأعمدة نُفّذت بثمانية أسياخ بدل اثني عشر، وبمقطع أقل.

طلب يتجاوز الأفراد

مطورون يحتاجون رقابة جودة قبل التسليم، ومستثمرون يحتاجون تقييم حالة أصولهم، وجهات تحتاج تقارير محايدة.

بيانات الطلب والمنافسة في المنطقة المقترحة تُقدَّم في مرحلة تقييم السوق.

ما تحصل عليه

نظام تشغيل كامل، لا اسماً فقط

المنهجية

قوائم فحص لكل تخصص ونوع عقار، وتصنيف خطورة موحد، وربط كل ملاحظة بكود البناء السعودي.

التطبيق والمنصة

حجز العميل ودفعه أونلاين، وتوزيع المهام على الفاحصين، ومتابعة الفاحص على الخريطة يوم الزيارة، وتسليم التقرير داخل التطبيق.

قوالب التقارير

كل ملاحظة بموقعها وصورتها ودرجة خطورتها ومرجعها في الكود وتوصية إصلاحها وتكلفتها التقديرية.

مراجعة الجودة

فريق في الموقع، ثم مراجعة بين التخصصات وصياغة التوصيات واعتماد المدير الفني. وتُحدد آلية المراجعة لتقارير الشريك في الاتفاقية.

العلامة

الاسم والهوية والرسائل التي يعرفها العملاء، مع دليل استخدامها.

التدريب

تأهيل فريقك الميداني والإداري على المنهجية والتطبيق والسياسات قبل الإطلاق.

حزمة الإطلاق التسويقي

مواد وخطة دخول مصممة لمنطقتك.

المناطق والحصرية والاستثمار

ما نتفق عليه، وما نكتبه لك قبل التوقيع

المنطقة

تُرسم حدودها لكل سوق على حدة بعد دراسة الطلب فيه. قد تكون مدينة، أو منطقة إدارية، أو أكثر.

الحصرية

تُتفق لكل سوق، ونطاقها ومدتها وشروط استمرارها تُكتب في الاتفاقية. طلب الاهتمام لا ينشئ أي حصرية.

الاستثمار

يختلف حسب حجم المنطقة، ويُعرض مكتوباً في وثيقة الإفصاح.

الرسوم والعوائد

رسوم الامتياز والعوائد الدورية ورسوم التسويق وأي التزام آخر تُعلن كاملة في وثيقة الإفصاح وفق نظام الامتياز التجاري السعودي، قبل أي توقيع.

لا وعود بأرباح

لا نذكر عوائد متوقعة في الموقع ولا في المكالمات. أي بيانات مالية تأتي مكتوبة في وثيقة الإفصاح، لتبني قرارك عليها مع مستشارك.

من يناسبه الامتياز

من نبحث عنه

رأس المال

قدرة على تمويل الإطلاق وتشغيل المرحلة الأولى.

شبكة محلية

علاقات مع مطورين أو وسطاء أو مقاولين أو جهات في منطقتك.

خلفية هندسية أو عقارية

لديك أو لدى شريكك أو مدير تشغيلك من يفهم البناء والسوق.

كيان نظامي

سجل تجاري قائم أو قدرة على تأسيسه، مع التراخيص اللازمة.

التزام بالمنهجية

تقبل أن يمر عملك على معيار جودة واحد، وأن يُراجَع.

يتقدم عادة: أفراد مستثمرون، وشركات هندسية أو فحص قائمة، وشركات عقارية أو تشغيل أصول، ومجموعات استثمارية.

ما يقدمه كل طرف

تقسيم واضح للأدوار

ما يقدمه الشريكما تقدمه إنسبكتكس
رأس المالرأس المال اللازم للإطلاق والتشغيلحق استخدام العلامة في المنطقة المتفق عليها
الكيانالكيان النظامي والسجل التجاري والتراخيص المحليةالمنهجية وقوائم الفحص وقوالب التقارير
الفريقفريق فحص محلي في التخصصات الثلاثة، ومدير تشغيلالتطبيق والمنصة للحجز والتوزيع والتسليم
التجهيزالمكتب والمعدات ووسائل التنقلتدريب الفريق قبل الإطلاق وبعده
المبيعاتالمبيعات المحلية وعلاقات المطورين والجهاتمراجعة الجودة وفق الآلية المتفق عليها
الالتزامالالتزام بالجودة والحياد والسريةحزمة الإطلاق التسويقي ودعم العلامة
الماليةالرسوم والعوائد المتفق عليهادعم تشغيلي بعد الإطلاق
التقاريرتقارير أداء دوريةتُحدد في الاتفاقية: إحالة طلبات الجهات (B2B)
رحلة الشراكة

ست مراحل، والتوقيع في آخرها

طلب اهتمام

تعرّفنا بك وبمنطقتك وقدرتك الاستثمارية. لا التزام على أي طرف.

مكالمة تعارف

نجيب أسئلتك ونفهم دافعك، ليقرر الطرفان هل تستحق الفكرة خطوة أخرى.

تقييم الملاءمة والسوق

ندرس خبرتك وفريقك، والطلب والمنافسة في منطقتك.

وثيقة الإفصاح

تستلمها كاملة: الرسوم والعوائد والالتزامات والمنطقة. خذ وقتك وراجعها مع مستشارك.

الاتفاقية

تُوقَّع بعد المدة النظامية من استلام الوثيقة، وتُسجَّل كما يتطلب النظام.

التأهيل والإطلاق

تجهيز الفريق وتدريبه، وتفعيل التطبيق، وحملة الدخول. لا يبدأ استقبال العملاء قبل اجتياز معايير الجاهزية.

لا نضع مدداً عامة لهذه المراحل؛ تختلف حسب جاهزيتك وسوقك.

الأسئلة الشائعة

أسئلة المستثمرين قبل التقديم

كم رسوم الامتياز؟

التفاصيل الكاملة، من رسوم الدخول إلى العوائد الدورية ورسوم التسويق وتكاليف التجهيز، تأتي مكتوبة في وثيقة الإفصاح قبل أي توقيع. نؤجلها إلى تلك المرحلة لأنها تختلف حسب حجم المنطقة، لا لنخفيها.

هل أحصل على حصرية في منطقتي؟

تُتفق لكل سوق. حين تُمنح، تُكتب حدودها ومدتها وشروط استمرارها في الاتفاقية، مثل مستوى أداء متفق عليه. طلب الاهتمام وحده لا يمنح أي حصرية أو أولوية.

هل يمكن التقدم من خارج السعودية؟

تركيزنا الآن على مناطق المملكة. إن كان سوقك في دولة أخرى قدّم طلبك واذكرها؛ نحتفظ به وندرسه حين نقرر التوسع، مع مراعاة أنظمة الامتياز والفحص في تلك الدولة.

هل أحتاج خلفية هندسية؟

ليس شرطاً أن تكون مهندساً بنفسك. الشرط أن يضم فريقك مهندسين مؤهلين في التخصصات الثلاثة، ومدير تشغيل يفهم الموقع والجودة. وجود خلفية هندسية أو عقارية لديك يقوّي طلبك.

كم فاحصاً أحتاج؟

كل زيارة سكنية يحضرها مهندسون من التخصصات الثلاثة: معماري/مدني، وكهرباء، وميكانيكا. فأقل ما يحتاجه الإطلاق فريق ميداني كامل واحد، والحجم الفعلي يُحدد مع خطة السوق.

ما الدعم بعد الإطلاق؟

مراجعة الجودة على التقارير بحسب الآلية المتفق عليها، وتحديثات المنهجية والتطبيق، وتدريب فاحصيك الجدد، ودعم التسويق، ومتابعة دورية للأداء. ونطاق الدعم ومستوياته في وثيقة الإفصاح.

لدي شركة فحص قائمة، هل أستطيع التحول إلى إنسبكتكس؟

نعم، وملفك يبدأ بميزة: فريق وعملاء موجودون. التحول يعني اعتماد منهجيتنا وتقاريرنا وعلامتنا، وتأهيل فريقك واجتيازه التقييم الفني. وتُحدد شروط التحويل وأثرها على الرسوم في الاتفاقية.

كم يستغرق الأمر من الطلب إلى الإطلاق؟

لا نضع مدة عامة. السرعة تعتمد على جاهزيتك (الكيان والفريق والتمويل) وعلى المدة النظامية بين استلام وثيقة الإفصاح والتوقيع. ستحصل على خطة زمنية لمنطقتك في مرحلة التقييم.

هل منطقتك جاهزة لإنسبكتكس؟

طلب الاهتمام يأخذ دقائق ولا يُلزمك بشيء. نراجعه ونعود إليك لتحديد مكالمة التعارف.

ابدأ بمستشار الفحص