الأسئلة الشائعة

لا. يرصد الفحص ما هو متاح للفحص وقت الزيارة ضمن نطاق الخدمة المتفق عليه، والتقرير توثيق لحالة العقار وقت الفحص وليس ضماناً بخلوه من العيوب.

يفحص العقار مهندسون متخصصون في الأنظمة المعمارية أو المدنية والكهربائية والميكانيكية. ثم يمر التقرير بمراجعة متعددة المستويات: تدقيق بين التخصصات، ثم توصيات قابلة للتنفيذ، ثم اعتماد فني.

لا. الفحص غير إتلافي: يكشف مقياس الرطوبة خلف الدهان دون تكسير، ويضيف الفحص العميق الرادار الأرضي لرؤية حديد التسليح والتمديدات داخل الخرسانة.

قبل توقيع العقد أو دفع العربون عند الشراء، أو قبل استلام وحدتك من المطوّر وفي فترة الضمان.

كل ملاحظة بصورتها وخطورتها ومرجعها في كود البناء السعودي وتوصية إصلاحها، مع تقدير تكلفة الإصلاح في الباقتين المتكاملة والعميقة، بصيغة PDF.

تجيب عن أسئلة عن عقارك، ثم يظهر سعر كل باقة غير شامل ضريبة القيمة المضافة. تختار الموعد وتدفع.

بفيزا أو ماستر كارد أو مدى أو Apple Pay، أو بالتقسيط عبر تابي وتمارا.

لا. الدهان يخفي الأثر مؤقتاً، وتعود الرطوبة ما دام المصدر قائماً.

لا. قد تكون تكاثفاً أو رطوبة قديمة جفّت. القراءة وتتبع المصدر هما ما يحسمان.

لا يمكن لأحد أن يعد بذلك بصدق. نعدك بأن نختبر كل فرضية معقولة، ونقول لك بوضوح أين وصلنا وما الذي يحسم الباقي.

التقرير يوثّق السبب والأدلة. إن كنت ستستخدمه في مطالبة، أخبرنا مبكراً لنبني النطاق على ذلك (الدعم الفني للمطالبات)

نحدد ما يمكن رصده ونربطه بمكانه ونظامه، ونوضح إن كانت الحالة تحتاج نطاقاً متخصصاً لتحديد السبب النهائي.

نعم، الاستشارة الهاتفية مجانية ولا يُطلب منك دفع أي مبلغ لحجزها.

تختار اليوم والوقت من المواعيد المتاحة ووسيلة التواصل من النموذج أعلاه، ويصلك تأكيد الموعد بعد حفظ الحجز.

اتصال هاتفي، أو اجتماع عبر Zoom، أو وسيلة أخرى تتفق عليها مع الفريق.

لا. تتخذ قرارك بعد أن تتضح لك الصورة، ويمكنك البدء بمستشار الفحص متى شئت.

نعم، من التطبيق أو بالتواصل معنا. شروط التغيير والإلغاء في السياسات والأحكام.

نعيد جدولة الموعد معك. وننصحك بالتفكير ملياً في سبب الرفض؛ البائع الواثق من عقاره لا يخشى الفحص.

نعم. ترى حالة طلبك في التطبيق: في المراجعة، ثم جاهز.

ابدأ بمستشار الفحص واختر «غير متأكد»، أو اكتب وضعك لمهندسينا على واتساب. سنقترح عليك الفحص المناسب قبل أن تدفع شيئاً.

نعم. تبدأ الحاسبة باسمك ورقم جوالك حتى نحفظ طلبك ونتابعه معك، ثم تجيب عن أسئلة قصيرة عن عقارك ويظهر تقدير السعر فوراً.

نعم، نغطي جميع مناطق المملكة. وإذا كان عقارك خارج مدن التسعير الآلي، يتواصل معك الفريق لتأكيد السعر وترتيب موعد الزيارة.

نعم. يظهر خيار التقسيط في خطوة الدفع إلى جانب البطاقة ومدى وApple Pay.

يمكنك المقارنة، لكن الأفضل أن تُبنى التوصية على بيانات العقار حتى لا تختار نطاقاً أقل أو أكبر من حاجتك. يرشح لك مستشار الفحص المستوى المناسب.

يظهر السعر بعد إجابتك عن أسئلة العقار، غير شامل ضريبة القيمة المضافة، ويعتمد على نوع العقار ومساحته وعمر المبنى ونطاق الخدمة.

لا تُفترض ضمن الباقات إلا إذا نُصَّ عليها صراحة؛ فالكهربائي والميكانيكي والإنشائي وNDT نطاقات مستقلة.

بفيزا أو ماستر كارد أو مدى أو Apple Pay، أو بالتقسيط عبر تابي وتمارا.

يمكنك تسليم الملاحظات للمطوّر ومتابعة معالجتها.

لا. يرصد الفحص الملاحظات المشمولة بنطاق الزيارة والعناصر المتاحة وقت الفحص، ويذكر التقرير ما تعذر الوصول إليه أو ما كان مخفياً. عبارة «لم يظهر عيب» لا تعني «تم فحص كل شيء».

قبل توقيع العقد أو دفع العربون، حتى تكون المعلومة بين يديك عند اتخاذ القرار أو التفاوض.

نعم. نراجع القائمة أولاً. إن كانت كل ملاحظة واضحة الموقع، نبدأ مباشرة. وإن لم تكن، نقترح زيارة تأسيسية قصيرة.

يُتفق على عدد الجولات في العرض. ننصح بجولتين على الأقل، لأن بعض الإصلاحات تحتاج محاولة ثانية.

لهذا نفحص السبب لا السطح. نقيس الرطوبة، ونشغّل الأنظمة، ونقارن بالسجل الأصلي. وإن احتاج الأمر تشخيصاً أعمق، نقترح التحقيق في العيب (التحقيق في العيوب)

يوضح النموذج طريقة تنظيم التقرير وربط الملاحظات بمواقعها وأدلتها وتوصيات معالجتها. ويصدر تقرير عقارك بعد فحصه ضمن نطاق الخدمة المتفق عليه.

الاثنان ممكنان. فحص كل وحدة يمنحك أعلى طمأنينة. فحص العينة أقل تكلفة، لكنه يترك وحدات دون فحص، ونوضح لك هذا الأثر قبل أن تختار.

القرار لك. بعض المطورين يسلّمون المشتري تقرير وحدته مع المفتاح. هذا يقول له إنك لم تُخفِ شيئاً.

يعتمد على نوعها ومساحتها وحالة تشطيبها. نضع الجدول الكامل في العرض.

نوثّق الحالة ونبيّن ما تدل عليه المؤشرات فنياً. أما قرار الشمول فيعود لعقد الضمان والجهة المختصة بتفسيره.

قبل نهاية الضمان بوقت يكفي للإصلاح وإعادة الفحص. بعد انتهائه، يصبح الإصلاح على حسابك أنت.

نعم. الخدمة متاحة لأي طرف يحتاج توثيقاً مستقلاً. ونوضح في التقرير لصالح من أُعدّ.

الرفع اليدوي يقيس ما يختاره المساح، نقطة بنقطة. المسح الليزري يلتقط كل شيء مرة واحدة. إن احتجت مقاساً نسيته، تجده في سحابة النقاط دون زيارة جديدة.

لا. لكن الحركة الكثيرة والأثاث يحجبان أجزاء. ننسق معك أفضل وقت للمسح.

نعم، وهذا ما ننصح به عند الترميم. المسح يعطيك الشكل، والرادار ما داخل الخرسانة، والفحص الحالة.

نعم. يستخدم موجات راديوية منخفضة القدرة وليس أشعة سينية، ويمكن المسح والبيت مسكون.

نتفق على العناصر قبل الزيارة. غالباً نختار عينة ممثلة: الأعمدة الأكثر تحميلاً، وما حول الشقوق. إن ظهر اختلاف، نوصي بتوسيع المسح.

للتحقق من التنفيذ، نعم، فهي ما نقارن به. لتحديد مواقع آمنة للثقب، لا نحتاجها.

يعتمد على عدد العناصر ومساحتها، ونحدده معك في النطاق المكتوب قبل الزيارة.

أغلبها لا يترك أثراً، أو يترك أثراً سطحياً بسيطاً. أخذ العينات وقياس الكربنة يحتاجان ثقباً صغيراً يُرمَّم، ولا ننفذهما إلا بموافقتك المسبقة.

تعطي تقديراً مفيداً لمسح مساحة كبيرة بسرعة، لكنها تقرأ السطح ويتأثر سطح الخرسانة بالعمر والجفاف. لذلك نؤكد النتائج بعينات من نقاط مختارة عندما يكون القرار كبيراً.

يعتمد على سؤالك. أحياناً يكفي مسح بالرادار لعدد من الأعمدة، وأحياناً تحتاج الحالة مجموعة اختبارات. نقترح الحد الذي يجيب السؤال، لا أكثر.

في أغلب الحالات نعم. ننسق معك على الأماكن والأوقات، ونوضح أي تحضير مطلوب.

نعم. القاطع يفصل لأنه يحمي شيئاً. تغييره بقاطع أكبر دون معرفة السبب قد يزيل الحماية بدل أن يحل المشكلة.

قد نحتاج فصل دوائر محددة لدقائق لبعض القياسات. ننسق معك مسبقاً ونعيد كل شيء كما كان.

لا. دورنا أن نفحص ونوصي بحياد. نعطيك توصية واضحة يستطيع أي فني مؤهل تنفيذها.

في كثير من الحالات نحصره في منطقة أو خط محدد. أحياناً يحتاج التأكيد النهائي فتحاً محدوداً، وعندها نخبرك أين تفتح بالضبط بدل أن تفتح بالتخمين.

نفحص ما يمكن رؤيته بأمان من الفتحة والتوصيلات. دخول الخزان أو تنظيفه ليس ضمن الفحص.

هو يسبقها. نحدد طبيعة المشكلة ومكانها المرجّح بحياد، فتعرف ماذا تطلب من المنفّذ وتقارن عروضهم.

لا. كثير من الشقوق الشعرية سببها انكماش اللياسة، وعلاجها تجميلي. الخطر في الشق الذي يتسع، أو يمتد مائلاً، أو يظهر في عمود أو كمرة. التمييز بينها هو عمل هذا الفحص.

نعم. إن لاحظ المهندس مؤشراً يستدعي حذراً عاجلاً، يخبرك قبل مغادرة الموقع ولا ينتظر التقرير.

ليست شرطاً، لكنها تفيد كثيراً. بها نقارن المنفّذ بالمصمم. بدونها نحكم على ما نراه ونقيسه.

التقرير موثق بالصور والمواقع والأسباب، ويصلح أساساً للنقاش معهما. وقبوله أمام جهة رسمية يعتمد على متطلباتها.

صف المشكلة كما تراها. لست مطالباً باختيار التخصص؛ المهندس الذي يراجع طلبك يحدد المسار، وقد يجمع تخصصين في زيارة واحدة.

نعم. إن كان في البيت الذي تنوي شراءه مؤشر محدد، نضيف النطاق المتخصص إلى الفحص العام في الزيارة نفسها.

لأن السعر يتبع السؤال. فحص قاطع واحد في شقة يختلف عن تقييم لوحات مبنى تجاري. نعطيك سعراً مكتوباً بعد مراجعة طلبك، وقبل أي التزام.

لا. الاستشاري يشرف على التنفيذ يومياً ويعتمد الأعمال. نحن نفحص في نقاط محددة بعين لا علاقة لها بالتنفيذ. كثير من المطورين يستخدموننا للتحقق من أن الإشراف نفسه يعمل.

نعم، وننصح بذلك. دفعة تجريبية تريك شكل التقارير وطريقة العمل قبل أن تلتزم ببرنامج أكبر.

أنت ومن تحدده فقط. بعض المطورين يختارون مشاركة تقرير الوحدة مع المشتري عند التسليم، لأنه يبني الثقة. القرار لك.

حسب ما تختار. يمكن أن تصل القوائم إليك فقط، أو إلى المقاول مباشرة بنسخة لك.

يُفضّل ذلك. حضوره يختصر النقاش لاحقاً، ويسمح له بتوضيح ما يلزم في الموقع.

النتيجة توثّق ما نُفّذ وما لم يُنفّذ حسب المرجع. قرار الحجز ونسبته يعود لك ولعقدك.

نعم. التحقق عند كل مستخلص يمنع تراكم الخلاف حتى النهاية.

التقرير لصالح الحقيقة. نكتب ما نجده ولو كان ضد مصلحتك، وهذا بالضبط ما يجعل الطرف الآخر يقبله.

لا نضمن ذلك؛ القبول تقرره الجهة التي تنظر في الخلاف. ما نضمنه أن كل نتيجة موثقة بصورتها وقياسها ومرجعها.

لا. الرادار الأرضي يرى حديد التسليح والتمديدات داخل الخرسانة دون إتلاف العنصر.

نعم، ضمن نطاق يحدده المكتب، ويصدر التقرير بالأسلوب المتفق عليه.

حسب ما تختار. بعض المطورين يريدون أن تمر الملاحظات عبرهم. آخرون يفضلون وصولها للمقاول فوراً بنسخة لهم.

كل ملاحظة لها صورة وموقع ومرجع. هذا يحوّل النقاش من رأي مقابل رأي إلى دليل على الطاولة. وإن بقي الخلاف، يمكن طلب تحقق تخصصي.

نعم. نبدأ بزيارة تأسيسية توثّق الوضع الحالي، ثم نكمل من المرحلة التي وصلتم إليها.

لا يمنعه، ولا نطلب ذلك. لكنه يقلل المفاجآت. وتستطيع مشاركة تقرير الوحدة مع المشتري ليرى أن الملاحظات فُحصت وأُغلقت.

لا. نكتب ما نجده وفق سياسة الحياد. التقرير الذي يجامل لا يحميك من مطالبة لاحقة.

كلما كان أبكر كان أرخص. أفضل نقطة قبل إغلاق الجدران والأسقف، ثم قبل التسليم.

حسب هدفك. التسليم يحتاج غالباً كل الوحدات، ومراقبة الجودة أثناء التنفيذ قد تكفيها عيّنة مدروسة. نحدد ذلك معك في جلسة الاكتشاف.

المقيّم يقدّر قيمة الأصل السوقية. نحن نصف حالته الفنية وما سيحتاجه من إنفاق. التقريران يكمل أحدهما الآخر، وكثير من المقيّمين يستفيدون من تقرير الحالة.

نعم. ننسق الزيارات للمحافظ الموزعة جغرافياً، ونؤكد لك التوفر في كل موقع عند الطلب.

نعم. نعمل وفق سياسة الحياد والسرية، ونوقّع اتفاقية عدم إفصاح عند الطلب.

تقييم الحالة صورة شاملة للمبنى، غالباً قبل قرار شراء أو بيع أو استثمار. تقرير الصيانة يركّز على مبنى عامل: ماذا صُين، وماذا تأجّل، وماذا يجب جدولته.

لا. ننسق الزيارة لتقليل الإزعاج، وقد نوزعها على أكثر من يوم في المباني المأهولة.

نعم، وننصح به. مؤشر الحالة لكل نظام يريك ما تحسّن وما تراجع بين سنة وأخرى.

نعم. ننسق مواعيد الوصول للوحدات والأسطح وغرف الأنظمة معك، بأقل إزعاج للسكان والمستأجرين.

يعتمد على عمر المباني ونوعها. نقترح دورية مناسبة بعد المسح الأول، وتستطيع البدء بمبنى واحد.

نسلّم التقارير رقمياً، ونناقش تصدير البيانات بالصيغة التي يحتاجها نظامك.

نعم، وكل مبنى يُفحص بالمعيار نفسه. ونؤكد لك التوفر في كل موقع عند الطلب.

نذكر مستوى الدقة لكل بند ومصدر سعره. البنود التي تحتاج تصميماً أو اختباراً قبل تسعيرها نعلّمها بوضوح.

نعم، إن كان حديثاً وكافي التفصيل. وإلا نقترح معاينة مكمّلة.

نعم. الخطة تساعد الاتحاد على تحديد رسوم واقعية، وتشرح للملاك سبب كل بند.

PCA للمبنى التجاري، وFCA للمنشأة الصناعية، وكلاهما يقيّم الحالة الشاملة. أما PCR فيركز على الصيانة: ماذا يحتاج إصلاحاً ومتى. نساعدك على اختيار ما يناسب قرارك.

نصمم الزيارة لتقليل الأثر على التشغيل. بعض المناطق قد تحتاج دخولاً في وقت محدد، ونتفق عليه معك مسبقاً.

لا. تقريرنا فني مستقل، يساعدك على معرفة الحالة والاستعداد لمتطلبات الجهات المختصة، ولا يحل محل شهاداتها.

كل منشأة تُفحص بالقالب نفسه، ونؤكد لك التوفر في كل موقع عند الطلب.

لا. التقييم العقاري المالي عمل المقيّم المعتمد. نحن نقدم الحالة الفنية وتكلفة الإصلاح، وهي مدخل مفيد للمقيّم ولنموذجك المالي.

التقرير للفحص العقاري المعتاد خلال ثلاثة أيام عمل. الأصول الكبيرة والمحافظ لها جدول نتفق عليه بحسب نافذة الصفقة.

نعمل وفق سياسة الحياد والسرية، ونوقّع اتفاقية عدم إفصاح إن طلبتها.

نعم، وبالقالب نفسه حتى تقارن الأصول ببعضها. ونؤكد لك التوفر في كل موقع عند الطلب.

الفواتير تقول كم. الزيارة تقول لماذا. دون معاينة، يبقى التحليل تخميناً.

نعمل بما يتوفر، ونستعين بفريق التشغيل لديك. ونقترح عليك طريقة بسيطة لتسجيل الأعطال مستقبلاً.

تقرير الصيانة يصف حالة الأنظمة وما تأجّل من صيانتها. تقرير تكاليف التشغيل يتتبع المال: أين يُصرف، ولماذا، وأين يمكن خفضه.

نعم. كثير من الجهات تبدأ بالأصول الأقدم أو الأعلى إيراداً، ثم تكمل.

نعم، كمرجع. لكننا نعيد الفحص بمقياسنا الموحد، وإلا ضاعت قيمة المقارنة.

يمكن ذلك. التكرار بالمقياس نفسه يريك اتجاه كل أصل: يتحسن أم يتراجع.

يأتي مع الفحص المتكامل والفحص العميق. الفحص الأساسي يعطيك العيوب وخطورتها ومرجعها في الكود.

في أغلب الحالات نعم، لأن بيانات فحصك محفوظة. نراجع ما يتوفر ونخبرك بما يمكن بناؤه منه.

للاثنين. الأفراد يستفيدون أكثر من التكلفة ونطاق الأعمال والتحقق، والجهات من سجل الأصول وخطط الصيانة لعدة مبانٍ.

نقدّم الجانب الفني: ما حالة المبنى، وما يكلّف تأهيله فنياً. قرار الهدم يجمع هذا مع الجدوى المالية والتنظيمية.

نعم. المسح الليزري ثلاثي الأبعاد يعيد بناء وثائق المبنى من الواقع.

نعم، ونفضّل ذلك. كلما فهم المصمم البيانات مبكراً، قلّت المفاجآت.

نعم، بشروط تُحدد في العقد.

نعم. يكشف تقرير البائع المشكلات مبكراً، فيُعالجها أو يُسعّرها قبل أن تصبح ورقة ضغط عليه.

نعمل بما يتوفر، ونرفع مستوى المعاينة لتعويض النقص. ونكتب في التقرير بوضوح ما الذي لم يُتح لنا.

نشير إلى ما نعرف أنه يحتاج تحققاً، لكن الاشتراطات الرسمية تحددها الجهة المرخصة. ننصح بمراجعتها بالتوازي.

نعم، وهو استخدام شائع. نقيّمها بالمعيار نفسه لتقارن بينها بعدل.

نحدد الدراسة المطلوبة بالضبط وسببها، حتى لا تدفع إلا لما يحسم القرار.

لا. تقدير تقريبي يكفي للبدء. نثبّت الأعداد والنطاق في جلسة الاكتشاف قبل العرض النهائي.

لأن السعر يتغير بعدد الأصول ونوعها وتوزعها والجدول المطلوب. سعر عام سيكون إما مرتفعاً عليك أو غير واقعي. العرض المكتوب يحمي الطرفين.

قائمة فحص واحدة، ومعيار خطورة واحد، وقالب تقرير واحد، ثم مراجعة كل تقرير قبل اعتماده من المدير الفني.

التقرير لصالح الحقيقة. نكتب ما نجده، ولا نعدّل نتيجة بطلب أي طرف. هذا ما تنص عليه سياسة الحياد والسرية، وهو ما يجعل تقريرنا مقبولاً عند الطرف الآخر.

نعم. كثير من الجهات تفضل تجربة المنهجية على مبنى أو عدد محدود من الوحدات أولاً. نتفق على ذلك في جلسة الاكتشاف.

قائمة الأصول أو الوحدات ومواقعها، والمخططات إن وجدت، والموعد الذي تحتاج فيه النتائج. لا شيء منها شرط للبدء.

نعم. نقدّم الخدمة لأي طرف يحتاج تقييماً فنياً مستقلاً، بعد التحقق من تعارض المصالح.

نعتمد على الصور والمستندات المتوفرة. ونوضح أن الاستنتاج مبني عليها، لا على معاينة مباشرة.

مبكراً قدر الإمكان، وقبل أي إصلاح. توثيق العيب قبل إزالته أقوى بكثير من وصفه بعدها.

نستطيع مواءمة الملخص وترتيب الأقسام مع نموذج الجهة، مع الحفاظ على حقول الملاحظة الأساسية التي تجعل التقرير قابلاً للتحقق.

نوضح وضعنا كتابياً في أول تواصل، قبل أي التزام. ولا نذكر أي اعتماد أو تصنيف قبل التحقق من نطاقه؛ وثائقنا المحدّثة في صفحة الاعتمادات.

نخطط الزيارات حسب المواقع الفعلية وجدول الجهة، ونؤكد لك التوفر عند الطلب.

تُحدد ملكية المخرجات وحدود استخدامها في العقد، وتراجع سياسة الملكية الفكرية.

سيصف ما تقوله الأدلة. إن دعمتك، فرأي مستقل أقوى من رأي مدفوع لنتيجة. وإن لم تدعمك، فمعرفة ذلك مبكراً توفر عليك نزاعاً خاسراً.

نعم، وهو من أنجح الطرق لإغلاق الخلاف. نتفق مع الطرفين على السؤال والأدلة قبل البدء.

يُحدد ذلك في العقد حسب طبيعة المهمة.

إن رغبت. أحياناً يوضح سؤال واحد لمعدّ التقرير ما كان يحتاج زيارة كاملة.

هذه نتيجة لها قيمة. تعتمد القرار بثقة، ومعك رأيان مستقلان بدل رأي واحد.

لا نعرضها كمراجعة مستقلة. نتعامل معها كإعادة فحص، ونقول ذلك بوضوح.

لا. ابدأ بوصف العقار والقرار الذي أمامك، ونحن نترجم ذلك إلى نطاق فحص.

نعم. مثلاً: فحص حالة مبنى تجاري مع مسح راداري لبلاطة محددة. يصدر لكل نطاق جزء واضح في التقرير حتى لا تختلط النتائج.

لا. سعر الجهة يعتمد على عدد الأصول ونوعها ومواقعها والجدول، لذلك نرسل عرضاً مكتوباً بعد مكالمة قصيرة. أما الأفراد فيرون تقدير السعر مباشرة بعد إدخال بيانات التواصل والعقار.

نشارك جدول الأجر مكتوباً في مرحلة المقابلة، وتجده في العقد قبل أن توقّع. لا ننشر دخلاً شهرياً تقديرياً لأن الفرق كبير بين مدينة وأخرى، وبين من يقبل مهمتين في الأسبوع ومن يقبل عشراً.

لا. المهام تأتي من طلبات العملاء وتتغير حسب المدينة والموسم والتخصص. ما نلتزم به أن تُوزَّع العروض وفق معايير معلنة، وأن التزامك وجودة عملك يرفعان أولويتك.

لا. الشبكة عمل مرن تختار فيه مهامك وأوقاتك. إن كنت تبحث عن وظيفة ثابتة داخل الشركة فتابع صفحة الوظائف.

في المدن التي نغطيها وتستطيع الوصول إليها. تختار في الطلب مدينة أو أكثر، ولا تصلك إلا عروض تلك المدن.

جوالك والتطبيق، وأدوات الفحص الأساسية في تخصصك. الأجهزة المتخصصة، مثل الرادار الأرضي (GPR) وأجهزة الفحوصات غير الإتلافية (NDT)، لا تُشغَّل إلا بعد تأهيل خاص بها.

ستجد الوضع النظامي والتأمين مكتوبين في العقد، وتقرؤهما قبل التفعيل.

نعم، فالشبكة تعمل في الأوقات التي تختارها، بشرطين: أن يسمح عقد عملك الحالي بعمل إضافي، وألّا يكون هناك تضارب مصالح؛ فلا تفحص عقاراً لمطوّر أو مقاول تعمل لديه. اذكر جهة عملك في الطلب ونستبعد هذه الحالات من عروضك.

يختلف حسب اكتمال ملفك واحتياج مدينتك. أكثر ما يؤخر الطلب نقص المرفقات أو رقم عضوية غير صحيح، فأرسلها كاملة من البداية. نبلغك بنتيجة كل مرحلة.

التفاصيل الكاملة، من رسوم الدخول إلى العوائد الدورية ورسوم التسويق وتكاليف التجهيز، تأتي مكتوبة في وثيقة الإفصاح قبل أي توقيع. نؤجلها إلى تلك المرحلة لأنها تختلف حسب حجم المنطقة، لا لنخفيها.

تُتفق لكل سوق. حين تُمنح، تُكتب حدودها ومدتها وشروط استمرارها في الاتفاقية، مثل مستوى أداء متفق عليه. طلب الاهتمام وحده لا يمنح أي حصرية أو أولوية.

تركيزنا الآن على مناطق المملكة. إن كان سوقك في دولة أخرى قدّم طلبك واذكرها؛ نحتفظ به وندرسه حين نقرر التوسع، مع مراعاة أنظمة الامتياز والفحص في تلك الدولة.

ليس شرطاً أن تكون مهندساً بنفسك. الشرط أن يضم فريقك مهندسين مؤهلين في التخصصات الثلاثة، ومدير تشغيل يفهم الموقع والجودة. وجود خلفية هندسية أو عقارية لديك يقوّي طلبك.

كل زيارة سكنية يحضرها مهندسون من التخصصات الثلاثة: معماري/مدني، وكهرباء، وميكانيكا. فأقل ما يحتاجه الإطلاق فريق ميداني كامل واحد، والحجم الفعلي يُحدد مع خطة السوق.

مراجعة الجودة على التقارير بحسب الآلية المتفق عليها، وتحديثات المنهجية والتطبيق، وتدريب فاحصيك الجدد، ودعم التسويق، ومتابعة دورية للأداء. ونطاق الدعم ومستوياته في وثيقة الإفصاح.

نعم، وملفك يبدأ بميزة: فريق وعملاء موجودون. التحول يعني اعتماد منهجيتنا وتقاريرنا وعلامتنا، وتأهيل فريقك واجتيازه التقييم الفني. وتُحدد شروط التحويل وأثرها على الرسوم في الاتفاقية.

لا نضع مدة عامة. السرعة تعتمد على جاهزيتك (الكيان والفريق والتمويل) وعلى المدة النظامية بين استلام وثيقة الإفصاح والتوقيع. ستحصل على خطة زمنية لمنطقتك في مرحلة التقييم.