الخدمات الفنية المستقلة
رأي فني مستقل، حين يختلف الأطراف على ما حدث
المالك يقول إن العمل معيب. المقاول يقول إنه نُفّذ حسب المواصفات. لكل طرف مهندسه وتقريره، والدفعة متوقفة. نقدّم رأياً فنياً مستقلاً، مبنياً على أدلة يمكن لأي طرف تتبعها، ونقول بوضوح أين تنتهي حدوده.
الخلاف الفني لا يكلّف المال وحده
كل شهر يبقى فيه الخلاف مفتوحاً، تتوقف دفعة، أو يتأخر تسليم، أو يُجمّد إصلاح. والعيب نفسه قد يتفاقم وأنتم تتجادلون. والطرف الذي يملك وثائق أوضح هو غالباً من يحسم النقاش، لا من على حق.
الرأي المستقل لا يُنهي كل خلاف. لكنه ينقل النقاش من «رأيي مقابل رأيك» إلى «هذا ما تقوله الأدلة». وهذا كثيراً ما يكفي.
أي سؤال تحمله؟
المراجعة الفنية المستقلة
رأي ثانٍ في تقرير، أو عمل منفّذ، أو توصية مكلفة، قبل أن تعتمدها.
اعرف المزيدالدعم الفني للمطالبات
نرتب الوقائع والأدلة الفنية لملف مطالبة، سواء كنت تقدّمها أو تقيّمها.
اعرف المزيدالتحقيق في العيوب
من العَرَض إلى السبب المحتمل: لماذا يتكرر التسريب، ولماذا يتسع التشقق.
اعرف المزيدالتحقق من أعمال المقاول
هل نُفّذت الأعمال المحددة حسب النطاق ومعايير القبول، قبل أن تصرف أو تستلم.
اعرف المزيدالسؤال الواضح يوفر نصف التكلفة
السؤال الواسع يفتح نطاقاً بلا نهاية. السؤال المحدد يعطيك إجابة تستطيع البناء عليها.
| سؤال واسع | سؤال محدد |
|---|---|
| «هل المبنى سليم؟» | «هل سبب التشقق في جدار الدور الثاني هبوط في الأساس أم انكماش في اللياسة؟» |
| «هل المقاول نفّذ جيداً؟» | «هل نُفّذ العزل المائي للسطح حسب البند 7 من المواصفات؟» |
| «هل تقرير الاستشاري صحيح؟» | «هل يلزم استبدال العزل كاملاً، أم يكفي إصلاح موضعي؟» |
لا تقلق إن لم يكن سؤالك محدداً بعد. هذا أول ما نساعدك فيه في مكالمة النطاق.
ندفع ثمن رأينا، لا ثمن النتيجة
تحقق من تعارض المصالح قبل القبول
لا نقبل مهمة يكون لنا فيها دور سابق يؤثر على حيادنا.
أجرنا لا يتغير بالنتيجة
نُدفع مقابل العمل، لا مقابل أن يخرج الرأي لصالح أحد.
نفصل بين أربعة أشياء
ما تأكدنا منه، وما استنتجناه، وما افترضناه، وما لم تتوفر بياناته.
سياسة مكتوبة
نعمل وفق سياسة الحياد والسرية
وإن لم تدعم الأدلة موقفك، سيقول التقرير ذلك. نخبرك به أولاً، قبل أي طرف آخر. هذا ما يجعل الرأي ذا قيمة حين يدعمك.
ما تستلمه
السؤال كما اتُفق عليه
، في أول صفحة.
الأدلة التي راجعناها
، مع مصدر كل منها.
ما رأيناه وقسناه في الموقع
، بالصور والمواقع.
المقارنة
بمعيار متفق عليه: العقد، أو المواصفات، أو كود البناء السعودي.
الاستنتاج ودرجة الثقة فيه.
حدود الرأي
ما لم نتمكن من الجزم به، وما يحتاج تحققاً إضافياً.
كيف يسير التعاقد
مكالمة نطاق
نصوغ فيها السؤال الفني معك.
تحقق من تعارض المصالح
قبل القبول.
عرض مكتوب
السؤال، والأدلة المطلوبة، والمخرج، والسعر.
مراجعة المستندات، ثم المعاينة والقياس.
مراجعة هندسية داخلية
قبل الإصدار.
تسليم التقرير
وشرحه لك أو لمستشارك القانوني.
أدوات ترى ما لا يُرى
الرأي يقوى بالقياس. نستخدم الرادار (GPR) لرؤية الحديد والتمديدات داخل الخرسانة، والفحوصات غير الإتلافية (NDT) لقياس جودتها، والمسح الليزري ثلاثي الأبعاد لتوثيق الواقع بدقة، ومقياس الرطوبة لتتبع مصدر التسرب (المسح بالرادار (GPR)، الفحوصات غير الإتلافية (NDT)، المسح الليزري ثلاثي الأبعاد)
لماذا إنسبكتكس
أكثر من 796 عميلاً وأكثر من 9,000 تقرير فحصي
حتى تاريخ تحديث الأرقام.
مراجعة بين التخصصات
معماري ومدني، وكهرباء، وميكانيكا، قبل أي استنتاج.
حدود الرأي
الرأي الفني لا يحل محل قرار الجهة القضائية أو النظامية.
لا نقدّم رأياً قانونياً، ولا نفسّر العقود.
لا نتجاوز السؤال المتفق عليه. أي توسع يُتفق عليه كتابة.
الاختبار التخصصي الإضافي يُعرّف ويُعتمد قبل أن يدخل في الاستنتاج.
رأي أحد الأطراف مقابل رأي مستقل
قارن بين رأي أحد الأطراف ومنهجية فحص إنسبكتكس.
| وجه المقارنة | رأي أحد الأطراف | الرأي الفني المستقل |
|---|---|---|
| السؤال | يُفسَّر حسب مصلحة كل طرف | السؤال كما اتُّفق عليه في أول صفحة |
| الأدلة | انتقائية | الأدلة التي راجعناها مع مصدر كل منها |
| المعيار | متغير | معيار متفق عليه: العقد أو المواصفات أو كود البناء السعودي |
| الاستنتاج | جازم دائماً | الاستنتاج ودرجة الثقة فيه |
مقارنة توضيحية، وقد تختلف تفاصيل الخدمات حسب مقدم الخدمة.
ما الذي يحدد عرضك؟
العرض مكتوب بالنطاق والجدول، ويصلك بعد مكالمة نطاق قصيرة.
حجم الأصل أو المشروع
عدد المباني أو الوحدات أو الأصول ومساحاتها وأعمارها.
نطاق الفحص والتخصصات
ما يشمله التقييم من أنظمة وأدوات قياس، وما يحتاج نطاقاً متخصصاً.
الجدول والوصول
مواعيد الزيارات وإمكانية الدخول إلى الموقع والمستندات المتاحة.
التكلفة تقديرية ومشروطة بالنطاق، وتُحدَّد في العرض المكتوب.
أسئلة الخدمات الفنية المستقلة
إن كلّفتكم، هل سيدعم التقرير موقفي؟
سيصف ما تقوله الأدلة. إن دعمتك، فرأي مستقل أقوى من رأي مدفوع لنتيجة. وإن لم تدعمك، فمعرفة ذلك مبكراً توفر عليك نزاعاً خاسراً.
هل يمكن أن يكلّفنا الطرفان معاً؟
نعم، وهو من أنجح الطرق لإغلاق الخلاف. نتفق مع الطرفين على السؤال والأدلة قبل البدء.
هل تحضرون أمام جهات التقاضي أو التحكيم؟
يُحدد ذلك في العقد حسب طبيعة المهمة.
ابدأ بوصف الحالة والأدلة المتاحة
أرسل ما حدث، وما لديك من صور ومستندات، والقرار الذي تحتاج دعمه. نساعدك على صياغة السؤال، ونرسل عرضاً مكتوباً.