من نخدم
فرداً كنت أو جهة، ابدأ من القرار الذي أمامك
تشتري شقة، أو تستلم مشروعاً، أو تدرس صفقة، أو تدير عشرات المباني. القرار مختلف، لكن السؤال واحد: ما الحالة الحقيقية لهذا العقار؟ اختر وصفك الأقرب، ونأخذك إلى ما يهمك فقط.
المشترون والملاك
من أنت
تشتري بيتاً، أو تستلم وحدة جديدة من مطوّر، أو تسكن بيتاً بدأت تظهر فيه مشكلات.
قرارك المعتاد
أشتري أم أتفاوض أم أنسحب؟ أستلم الآن أم أطلب الإصلاح أولاً؟
ما يناسبك
فحص ما قبل الشراء، فحص ما قبل الاستلام، فحص العقار القائم، والباقات بأسعار واضحة.
ابدأ من صفحة الأفرادسبعة أنواع من الجهات، ولكل منها صفحة تتحدث بلغتها
المطورون العقاريون
تبني مشاريع سكنية وتسلّم وحدات لمشترين. هل الوحدات جاهزة للتسليم؟ هل هذا العيب تنفيذ أم سوء استخدام؟
صفحة المطورينالمستثمرون والصناديق والجهات التمويلية
تشتري أصولاً أو تديرها ضمن صندوق أو تموّلها. هل أستحوذ؟ بأي سعر؟ كم سأنفق بعد ذلك؟
صفحة المستثمرينمديرو العقارات والأصول
تدير مباني لملّاك آخرين أو لجهتك. ماذا نصلح هذا العام؟ وماذا يمكن أن ينتظر؟
صفحة مديري الأصولالجهات الحكومية وشبه الحكومية
مسؤول عن برنامج مبانٍ أو مشاريع أو وحدات مستفيدين. ما حالة أصولنا؟ هل نستلم من المقاول؟
صفحة الجهات الحكوميةالمقاولون والاستشاريون
تنفّذ المشروع أو تشرف عليه، وتحتاج دليلاً محايداً. هل عملنا مطابق؟ كيف نُغلق الملاحظات؟
صفحة المقاولينالمنشآت التجارية والصناعية والأصول المتخصصة
تملك أو تشغّل مصنعاً أو مستودعاً أو مولاً أو فندقاً أو مدرسة أو مستشفى. ما حالة المبنى وأنظمته؟
صفحة المنشآتالمنشآت متعددة الفروع
بنك أو سلسلة متاجر أو شبكة مدارس لديها فروع في مدن مختلفة. أي الفروع يحتاج تدخلاً أولاً؟ برنامج بقالب واحد مع ملخص يرتّب الأولويات.
حلول الأعماللست مضطراً لمعرفة اسم الخدمة
أخبرنا بما تملكه وما تريد أن تقرره. مهندس من فريقنا يقترح النطاق المناسب، ولا يضيف خدمة لا تحتاجها. مثال: مستثمر يملك مستودعاً قديماً قد يحتاج فحص المنشأة فقط، لا دراسة كاملة.
الطريقة لا تتغير بتغير العميل. الذي يتغير هو السؤال
فحص شقة لفرد وفحص مئة وحدة لمطوّر يمرّان بالمسار نفسه: فريق متعدد التخصصات في الموقع (معماري ومدني، كهرباء، ميكانيكا)، ثم مراجعة: تدقيق بين التخصصات، ثم صياغة التوصيات، ثم اعتماد المدير الفني. كل ملاحظة لها موقع وصورة ودرجة خطورة ومرجع من كود البناء السعودي وتكلفة إصلاح تقديرية.
الفرق في المخرج: الفرد يحتاج قراراً واضحاً عن عقار واحد. الجهة تحتاج الصورة نفسها مكررة بدقة عبر مئات الوحدات، مع ملخص يقول أين تتركز المشكلات.
أسئلة شائعة
هل أحتاج أن أعرف اسم الخدمة قبل التواصل؟
لا. ابدأ بوصف العقار والقرار الذي أمامك، ونحن نترجم ذلك إلى نطاق فحص.
هل يمكن الجمع بين أكثر من خدمة في طلب واحد؟
نعم. مثلاً: فحص حالة مبنى تجاري مع مسح راداري لبلاطة محددة. يصدر لكل نطاق جزء واضح في التقرير حتى لا تختلط النتائج.
هل للجهات أسعار ثابتة مثل باقات الأفراد؟
لا. سعر الجهة يعتمد على عدد الأصول ونوعها ومواقعها والجدول، لذلك نرسل عرضاً مكتوباً بعد مكالمة قصيرة. أما الأفراد فيرون تقدير السعر مباشرة بعد إدخال بيانات التواصل والعقار.
أخبرنا من أنت، ونأخذك إلى الخطوة التالية
للجهات: طلب قصير من أربعة حقول إلزامية فقط. للأفراد: سعر فحصك خلال دقيقة بعد أن تكتب اسمك وجوالك.