المشترون والملاك
اعرف حالة العقار الحقيقية قبل أن تدفع ثمن ما لا تراه
تشتري بيتاً، أو تستلم وحدة من مطور، أو تسكن بيتاً بدأت تظهر فيه رطوبة أو شروخ. السؤال في الحالات الثلاث واحد: ما الذي لا تراه العين؟ يدخل عقارك فريق مهندسين متعدد التخصصات، ويراجع التقرير مهندسون آخرون قبل أن يصلك.
لكل مرحلة سؤال مختلف، وفحص يجيب عنه
قبل الشراء: ستوقّع على بيت جديد أو مستعمل
قبل الإفراغ تملك أقوى ورقة في الصفقة: أن تفاوض أو تنسحب. الفحص يعطيك ما تفاوض به: كل عيب، وخطورته، وكم يكلف إصلاحه.
اعرف فحص ما قبل الشراءقبل الاستلام: موعد توقيع المحضر اقترب
ما تسجله قبل التوقيع يصلحه المطور على حسابه، وما تكتشفه بعده قد يتحول إلى مراسلات طويلة. نسلّمك قائمة ملاحظات جاهزة للمطور، ونعود لنتحقق من إصلاحها.
اعرف فحص ما قبل الاستلامعقار تسكنه وفيه مشكلة
الدهان يخفي العَرَض ولا يعالج سببه. نحدد مصدر الرطوبة أو الشروخ أو التسرب أو فصل الكهرباء قبل أن تدفع لمقاول يصلح الشيء الخطأ، ويناسبك هذا الفحص أيضاً قبل أي ترميم كبير.
اعرف فحص العقار القائملا تعرف أي فحص تحتاج؟ هذا الجدول يختصر عليك
| وضعك الآن | الفحص المناسب | الباقة الأقرب غالباً |
|---|---|---|
| وجدت شقة وستدفع العربون قريباً | فحص قبل الشراء | الأساسي، يبدأ من 1,970 |
| تشتري فيلا أو دوراً مستعملاً | فحص قبل الشراء | المتكامل، يبدأ من 4,890 |
| فيلا قديمة، أو تشك في الأعمدة والهيكل | فحص قبل الشراء | العميق، يبدأ من 12,420 |
| المطور حدد موعد تسليم وحدتك | فحص قبل الاستلام | حسب نوع الوحدة ومساحتها |
| ظهرت شروخ أو رطوبة في بيتك | فحص العقار القائم | المتكامل أو العميق حسب المشكلة |
| سؤالك عن نظام واحد فقط: الهيكل أو الكهرباء أو التكييف | فحص هندسي متخصص | يُسعّر بعد مراجعة مهندس لحالتك |
الأسعار تبدأ من الأرقام المعروضة، وهي غير شاملة ضريبة القيمة المضافة. سعر عقارك يعتمد على نوعه ومساحته وعمره، ويظهر لك بعد أن تكتب اسمك وجوالك وتجيب عن أسئلة قصيرة عن عقارك.
مهما كانت مرحلتك، ثلاثة أشياء لا تتغير
فريق، لا فاحص واحد
يدخل عقارك مهندسون من تخصصات مختلفة: معماري أو مدني، وكهرباء، وميكانيكا، ثم يراجع التقرير مهندسون آخرون. الفاحص الواحد يرى من زاوية تخصصه؛ والبقعة التي يراها مهندس السباكة تسرباً، قد يعرف المدني أن سببها شرخ في السطح.
أدوات ترى ما خلف الجدار
الرادار الأرضي (GPR) يرى حديد التسليح والتمديدات داخل الخرسانة دون تكسير، ومقياس الرطوبة يكشف الرطوبة داخل الجدار قبل أن تظهر على الدهان. تتوفر الأدوات حسب الباقة.
تقرير تفهمه وتستخدمه
كل عيب بمكانه وصورته ودرجة خطورته (حرجة، متوسطة، بسيطة) ومرجعه في كود البناء السعودي وتوصية إصلاحه. تفتحه من التطبيق، أو تحمّله بصيغة PDF.
التقرير ليس آخر ما نقدمه لك
تقدير تكلفة الإصلاح
رقم تقريبي لكل عيب، تفاوض به البائع أو تخطط به ميزانية الصيانة. مشمول في الفحص المتكامل والعميق.
زيارة تحقق بعد الإصلاح
نعود لنتأكد أن ما قيل إنه أُصلح قد أُصلح فعلاً. مشمولة في الفحص العميق، وتُطلب مع الباقات الأخرى بسعر يُعرض عند الطلب.
سجل العقار وخطة الصيانة
ملف واحد لبيتك يجمع حالته وما يحتاجه ومتى.
اعرف دورة حياة العقارأربع خطوات، وأغلبها لا يحتاج منك شيئاً
أدخل بيانات عقارك واعرف تقدير التكلفة
نوع العقار ومساحته وعمره ومدينته وما يقلقك.
احجز موعدك وادفع
بالبطاقة أو مدى أو Apple Pay أو بالتقسيط.
تتم الزيارة وتتابع الفريق
تتابع وصول الفريق على الخريطة من التطبيق.
يصلك التقرير خلال ثلاثة أيام عمل
بعد مراجعة مهندسين آخرين واعتماد المدير الفني.
ثقة بُنيت تقريراً بعد تقرير
أكثر من 796 عميلاً
حتى تاريخ تحديث الأرقام.
أكثر من 9,000 تقرير فحصي
حتى تاريخ تحديث الأرقام.
منذ 2022
نفحص العقارات في المملكة.
أسئلة سريعة قبل أن تبدأ
لا أعرف في أي مرحلة أنا. من أين أبدأ؟
ابدأ بمستشار الفحص واختر «غير متأكد»، أو اكتب وضعك لمهندسينا على واتساب. سنقترح عليك الفحص المناسب قبل أن تدفع شيئاً.
هل أحتاج أن أعطيكم رقمي لأعرف السعر؟
نعم. تبدأ الحاسبة باسمك ورقم جوالك حتى نحفظ طلبك ونتابعه معك، ثم تجيب عن أسئلة قصيرة عن عقارك ويظهر تقدير السعر فوراً.
هل تصلون إلى مدينتي؟
نعم، نغطي جميع مناطق المملكة. وإذا كان عقارك خارج مدن التسعير الآلي، يتواصل معك الفريق لتأكيد السعر وترتيب موعد الزيارة.
هل يمكن تقسيط المبلغ؟
نعم. يظهر خيار التقسيط في خطوة الدفع إلى جانب البطاقة ومدى وApple Pay.
اعرف تقدير تكلفة فحص عقارك
اكتب اسمك وجوالك ثم أجب عن أسئلة قصيرة، ويظهر لك السعر. وإن فضّلت الحديث مع إنسان، مهندسونا على واتساب.